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深圳30个老住宅区旧貌换新颜


红色的地砖配上绿色的围墙,绿化带郁郁葱葱,踏入盐田桥东社区东小区,记者以为进了一个全新的小区,殊不知这个小区建于上世纪80年代,小区“年龄”与深圳的历史一样长,这种“蜕变”在盐田30个老旧住宅小区同样上演着,作为今年十大民生实事之一,盐田区在30个老旧住宅区刮起了一阵“整容”之风,目前各项任务已全部完成。

最老小区曾吓跑三家物管

记者从盐田区建设局了解到,沙头角街道辖区大部分建筑建成于上世纪八九十年代,规模小、楼宇分散、规划设计滞后,既有城中村,又有老工业区、老住宅区,各种设备、设施等大多已老化破旧,缺乏日常维护和管理,普遍存在配套设施不足,下水管道淤塞等安全隐患问题。

沙头角街道城管科张工告诉记者,桥东社区未整治前,有关部门曾为小区前后引进三个物业管理公司,但最后三个公司都半途打了退堂鼓。“为啥?”“因为小区各项设施太陈旧了,经常坏这坏那,物管被高昂的维修费吓怕了。”

今年以来,盐田区政府投资数百万开始对桥东社区东小区进行综合整治,包括对道路、房屋本体、给排水、消防、供配电、绿化、公共配套等9大项硬件设施进行改造完善,解决基础设施和配套设施“历史欠账”问题。终于引来一家名叫“荣京”的物业管理公司将进驻小区进行管理。

30个老旧住宅区换新颜

老旧住宅区脏乱差,政府看在眼里,急在心里,从2006年起,盐田区就开展了老住宅区调查及整治试点工作,2009年初列入区政府为民办实事之一,明确提出年内“完成辖区30个1994年11月1日前建成的老住宅区的综合整治,进一步改善居民居住环境”。此项综合整治工作具体包括小区整治工程和选择适合的物业服务模式两方面。目前该项民生工作已基本完成,区政府将于本月底组织相关部门、专家代表以及业主参与检查验收工作。

盐田区建设局提供的一组数据显示:纳入今年综合整治工作的30个老住宅区项目总建筑面积达33万平方米,其中沙头角街道17个,海山街道7个,盐田街道3个,梅沙街道3个。30个项目计划总投资3343万元,11月底各街道办已提前完成了整治任务。

来源:摘自:晶报

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