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《深圳绿色物业管理导则》编写工作会议召开

作者:深圳市物业管理协会网 


《深圳绿色物业管理导则》编写工作会议于11月18日、19日在南澳金沙湾3楼会议室举行。会议由市住房和建设局物业监管处处长雷昭新主持,物业监管处调研员刘政、我会常务副会长兼秘书长曹阳、副秘书长吕维、深圳大学副教授杜龙及近十家物业服务企业编写人员参加了工作会议。

深圳市住房和建设局为了倡导绿色物业管理,委托我会主导编写《深圳绿色物业管理导则》,该导则旨在宣传和倡导物业服务企业开展节能减排、环保、低碳等绿色物业管理,不具有强制规范作用。

《深圳绿色物业管理导则》分为总则、节能篇、节水篇、垃圾处理篇、绿化篇、污染防治篇。本次会议主要就各单位编写人员已经完成的编写任务进行说明,并广泛征求与会领导、专家的意见。

我会常务副会长兼秘书长曹阳在会上谈了如下观点:一、建议在编写《绿色物业导则》时根据有无法律依据为原则,将导则条款分为应当怎样做、可以怎样做、提倡怎样做。二、《绿色物业导则》中提到的绿色物业管理,应当考虑到物业服务企业在其中的地位、作用和责、权、利关系,导则中要明确投资改造主体,投入产出问题及政府鼓励奖励办法等问题。三、制定导则不能给物业服务企业增加负担,物业企业不应当承担绿色物业管理改造的费用。

与会深圳大学及企业编写人员就自己所负责的《深圳绿色物业管理导则》编写部分在会议上向领导和专家进行了说明并广泛征求了意见。

市住房和建设局物业监管处处长雷昭新最后指出:1、《深圳绿色物业管理导则》不具有强制规范作用,是个导向性、引导性、鼓励性的规范。2、在制定导则的时候要把握一个度,制定的太简单或者太繁琐都不好。3、导则的内容要与现行的法律、法规相衔接。4、希望将来能进行绿色物业管理达标考评,对达标的企业不仅要挂牌,还要进行物质奖励。

《深圳绿色物业管理导则》计划于明年3月份左右完成定稿,相信《绿色物业管理导则》的推出将对深圳乃至全国物业管理企业开展绿色物业管理起到积极的推动作用。

 

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