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保安全 促生产 驻足长远发展

作者:付定鹏 潘方明 郭晓凝  


 

景田管理处

“安全生产”年年讲、月月讲、天天讲,而消防安全在我们物业管理中,属于重中之重,它关系到业主的生命和财产安全,也关系到物业企业的长远发展。为保证景鹏大厦内消防系统的正常运转,近期景田管理处对景鹏景龙大厦消防系统进行了彻底的升级改造,完全消除了景鹏景龙大厦的消防安全隐患,也彻底消除了景田管理处的心头之患。

景鹏景龙大厦始建于上世纪90年代,距今已有19年,设备老化、系统落后,导致大厦里面的消防自动控制系统逐步转换为手动操作。也由于全国多发的消防火灾,给管理处领导带来了巨大的压力,除了加强管理处内部的消防管理,消防系统的升级改造逐步为领导日益重视,由于工程开支费用大,技术难度高,消防系统升级改造工程一直处于筹备阶段。今年7月,在公司领导的大力支持下,在公司工程部的技术指导下,景田管理处领导经过多方努力,景鹏景龙大厦消防系统的升级改造工程正式动工。改造工程的主要内容:消防系统主机的升级;消防弱电线路的检测及更换;手动报警器、烟感、温感、模块、警铃、广播检测更换;整个弱电系统的更新。

在施工过程中,如何保证大厦日常的消防安全,管理处领导专门就保证大厦消防安全进行了部署,首先是配置足够的灭火器,秩序维护部加强巡视,注意大厦的消防动态,全天候做好应急准备,保证大厦消防安全;其次在施工过程中各部门全力配合做好施工检测更换工作。由于管理处提前对各方面的工作做出了相应的保障措施,在近一个多月的施工过程中,大厦内的消防、治安、生产安全得到了保障,施工工作顺利进行,消防系统升级改造已进入调试阶段。

此次景鹏景龙大厦的消防升级改造工作的完成,彻底消除了景田小区的消防安全隐患,也展示了公司在消防安全管理方面的工作实力,也为公司的在管项目,在消防管理方面起到了示范作用,为公司的长远发展提供了有力的保障。

作 者:景田/付定鹏

 

沈阳分公司

2015年7月28日晚,辽中地区突降暴雨,为确保移动营业厅地下车库的现场安全隐患,负责辽中片区的管理员潘方明及时询问营业厅的保安员现场的水势,同时打电话通知所有防汛人员迅速到场。仅十分钟全体物业人员冒雨赶到营业厅,并迅速投入到移动营业厅地下车库防汛抢险的工作中。

由于政府路营业厅地势低洼,地下车库门直对马路,并且排水系统不良,造成一下雨地下车库就积水,带来极大的安全隐患。由于雨势较大路面积水水深已有10cm,情况十分紧急。经移动甲方和物业领导的指示,优先抢救地下车库里的车辆,避免造成财产损失。所有人员一起推车共推出11台车辆到达安全地带。仅过了10多分钟,大量雨水涌入地下停车场。大家没有得到喘息和休息,而是继续努力扛沙袋,在车库门口筑起一道半人高的沙袋墙,并在沙袋外面用塑料布覆盖,再用散沙堵住墙缝,挡住了汹涌而来的雨水。尽管大家争分夺秒的抢救车库,但是雨势太大,车库地势低,造成车库内部积水深度达20cm。见此情况所有人员立刻分成3组进行巡查。第一组到顶楼查看有无漏水;第二组去后院打开消防通道门,对院内的积水进行抢排;第三组在办公楼周边巡查。直到凌晨2点多雨才停,一宿未合眼的工作人员又打起精神对地下车库内积水进行清理。最后利用一台3寸消防排污泵及铁锹水桶等工具进行排水,直到早晨9点多才将地下停车场内积水清理干净。

此次防汛抢险工作受到了移动公司领导的高度赞许和肯定,汛情就是命令,全体物业人员全力投入到防汛抢险的工作中,不顾疲倦,争分夺秒的奋战在抢险第一线上,确保甲方的财产安全。这就是大众物业人的精神品质,我们会将这种精神传承并发扬下去。

作者:沈阳分公司/潘方明

西安分公司

时值雨季,防汛工作是物业服务的重中之重。8月2日傍晚的一场暴雨来势汹汹,一霎时,雨点连成了线,随着狂风吹过,雨变得更大了,虽然已经下班,但在附近居住的员工和其他值班的物业服务人员一起立刻冒雨出动,奔赴在天地时代广场中心各个角落,对汛情进行检查,发现险情及时处理。在检查中,发现天地时代广场多处地方出现了严重的漏水现象,地下室也严重遭殃。就在这紧急时刻,我们的秩序维护员冲到了第一现场,扛着防汛沙袋与机电维修工积极抢险。经过几个小时的紧急抢险,所有险情基本全部排除。看着浑身湿透的伙伴们,不由得为他们竖起了大拇指。

雨水仍未停止,物业服务人员仍然在坚守,在各易出现险情的位置安排专人值守,安排专人加大巡视力度,对一些其他隐患及时排查并快速进行整改。同时确保人员和防汛物资全部保持随时待命状态,以防险情的再次发生。

 

作 者:西安分公司/郭晓凝

来源:大众物业报

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